2 Cour Benoit Voisin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Benoit Voisin, affiche un prix moyen de 1 701 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Benoit Voisin, 89100 Sens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 292 mètres
- - Sens à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 564 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Benoit Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Benoit Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Benoit Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Benoit Voisin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Benoit Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Benoit Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Benoit Voisin dans son marché local
Prix du 2 Cour Benoit Voisin par rapport à la voie
Sur Cour Benoit Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Cour Benoit Voisin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Benoit Voisin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Benoit Voisin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Sens et 38.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Benoit Voisin à Sens
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Benoit Voisin est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
