4 Cour Benoit Voisin, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Benoit Voisin, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour Benoit Voisin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 301 mètres
- - Sens à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Benoit Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Benoit Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Benoit Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Benoit Voisin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Benoit Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Benoit Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Benoit Voisin dans son marché local
Prix du 4 Cour Benoit Voisin par rapport à la voie
Sur Cour Benoit Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Cour Benoit Voisin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Benoit Voisin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Benoit Voisin se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Sens et 61.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 4 Cour Benoit Voisin à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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