2 Cours Chambonas, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Chambonas, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Chambonas, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 170 mètres
- - Sens à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 499 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Chambonas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Chambonas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Chambonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Chambonas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Chambonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Chambonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Chambonas dans son marché local
Prix du 2 Cours Chambonas par rapport à la voie
Sur Cours Chambonas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Cours Chambonas se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Chambonas par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Chambonas se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 2 Cours Chambonas à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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