23 Cours Chambonas, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Chambonas, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 23 Cours Chambonas, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 389 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Chambonas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Chambonas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Chambonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Chambonas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Chambonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Chambonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Chambonas dans son marché local
Prix du 23 Cours Chambonas par rapport à la voie
Sur Cours Chambonas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 23 Cours Chambonas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Chambonas par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Chambonas se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
