24 Cours Tarbé, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Cours Tarbé, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Cours Tarbé, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 976 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 191 mètres
- - Sens à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 546 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 0 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Cours Tarbé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cours Tarbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cours Tarbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cours Tarbé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cours Tarbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cours Tarbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cours Tarbé dans son marché local
Prix du 24 Cours Tarbé par rapport à la voie
Sur Cours Tarbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 24 Cours Tarbé se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cours Tarbé par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours Tarbé se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Cours Tarbé à Sens
Le loyer moyen estimé au 24 Cours Tarbé est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
