23 Grande Rue, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 23 Grande Rue, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 140 mètres
- - Sens à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 308 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 23 Grande Rue se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Sens et 41.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
