Grande Rue, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 067 € à 2 556 €

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 194 € à 2 591 €

Grande Rue, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.37 €

12.22 € – 16.53 €

Rentabilité indicative

10.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Sens et 35.39 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Sens

Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Grosse Tour, 89100 Sens(1,858 €)

Place de la République, 89100 Sens(1,559 €)

Place des Jacobins, 89100 Sens(1,653 €)

Quai Ernest Landry, 89100 Sens(1,691 €)

Quai Jean Moulin, 89100 Sens(1,934 €)

Rue André Gateau, 89100 Sens(1,531 €)

Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens(2,068 €)

Rue de la Grande Juiverie, 89100 Sens(1,875 €)

Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens(1,857 €)

Rue de la Petite Juiverie, 89100 Sens(1,629 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,497 €)

rue des déportés et de la résistance, 89100 Sens(1,621 €)

Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens(1,654 €)

Rue du Palais de Justice, 89100 Sens(1,593 €)

Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens(1,848 €)

Rue Emile Peynot, 89100 Sens(2,055 €)

Rue Etienne Mimard, 89100 Sens(1,574 €)

Rue Gambetta, 89100 Sens(1,637 €)

Rue Nonat Fillemin, 89100 Sens(2,005 €)

Rue Rigault, 89100 Sens(1,645 €)

Ventes DVF Grande Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025

212 800 €(1 473 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•144.45 m²

45 Grande Rue, 89100 Sens

28 novembre 2025

70 000 €(1 173 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.68 m²

2 Grande Rue, 89100 Sens

1 octobre 2025

49 990 €(1 389 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

63 Grande Rue, 89100 Sens

2 septembre 2025

123 355 €(1 234 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

79 Grande Rue, 89100 Sens

22 août 2025

80 000 €(1 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

2 Grande Rue, 89100 Sens

10 juin 2025

203 200 €(1 505 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•135 m²

49 Grande Rue, 89100 Sens

23 juillet 2024

107 386 €(1 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.41 m²

45 Grande Rue, 89100 Sens

11 septembre 2023

78 000 €(1 635 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•47.7 m²

54 Grande Rue, 89100 Sens

29 juin 2023

76 000 €(1 434 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

54 Grande Rue, 89100 Sens

31 mai 2023

305 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•183 m²

58 Grande Rue, 89100 Sens

29 juillet 2022

60 000 €(1 304 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

66 Grande Rue, 89100 Sens

20 juillet 2022

74 000 €(1 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

43 Grande Rue, 89100 Sens

13 juillet 2022

187 300 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.36 m²

54 Grande Rue, 89100 Sens

6 mai 2022

215 000 €(1 029 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•209 m²

45 Grande Rue, 89100 Sens

12 novembre 2021

67 000 €(817 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•82 m²

30 Grande Rue, 89100 Sens

14 octobre 2021

140 000 €(1 474 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95 m²

45 Grande Rue, 89100 Sens

5 octobre 2021

147 000 €(1 233 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•119.21 m²

45 Grande Rue, 89100 Sens

6 août 2021

163 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

27 Grande Rue, 89100 Sens

25 février 2021

48 000 €(1 387 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.61 m²

54 Grande Rue, 89100 Sens

1 février 2021

162 900 €(1 268 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•128.5 m²

5 Grande Rue, 89100 Sens

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 103 mètres
- Sens à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1933 mètres
- Collège Montpezat à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1467 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 360 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 195 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans Centre Ouest

Adresses Grande Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.