44 Grande Rue, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Grande Rue, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 194 mètres
- - Sens à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 44 Grande Rue se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande Rue se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
