5 Grande Rue, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 848 €
de 1 194 € à 2 591 €
Indice de confiance1/5

Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

À propos du 5 Grande Rue, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de rapport Art Nouveau à 112 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Moulin à 109 mètres
  • - Sens à 701 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montpezat à 635 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1464 mètres
  • - Ecole maternelle Cours tarbe à 350 mètres
  • - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 206 mètres

Ventes au 5 Grande Rue

Une vente a été recensée au 5 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
1 février 2021
162 900 €(1 268 €/m²)
Appart.•4 p•128.5 m²
5 Grande Rue, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.

Appartement
28 novembre 2025
70 000 €(1 173 €/m²)
Appart.•2 p•59.68 m²
2 Grande Rue, 89100 Sens
Appartement
22 août 2025
80 000 €(1 081 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
2 Grande Rue, 89100 Sens
Appartement
28 mars 2023
110 000 €(957 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•115 m²
8 Passage de la Grosse Tour, 89100 Sens
Appartement
26 octobre 2022
135 000 €(1 617 €/m²)
Appart.•5 p•83.5 m²
7 Rue du Palais de Justice, 89100 Sens
Appartement
29 mars 2023
290 000 €(2 339 €/m²)
Appart. (4 lots)•6 p•124 m²
5 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
30 décembre 2020
88 000 €(880 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
5 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
6 août 2021
163 000 €(1 716 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
27 Grande Rue, 89100 Sens
Appartement
12 mars 2025
50 000 €(1 923 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
8 Quai Jean Moulin, 89100 Sens
Appartement
12 mars 2025
50 000 €(1 923 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
8 Quai Jean Moulin, 89100 Sens
Appartement
12 décembre 2023
111 500 €(2 214 €/m²)
Appart.•2 p•50.35 m²
8 Quai Jean Moulin, 89100 Sens
Appartement
4 août 2023
147 000 €(2 504 €/m²)
Appart.•3 p•58.7 m²
8 Quai Jean Moulin, 89100 Sens
Appartement
14 octobre 2021
138 600 €(2 116 €/m²)
Appart.•2 p•65.49 m²
8 Quai Jean Moulin, 89100 Sens
Appartement
30 septembre 2021
112 000 €(1 898 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
8 Quai Jean Moulin, 89100 Sens
Appartement
19 novembre 2022
87 000 €(2 175 €/m²)
Appart.•1 p•40 m²
12 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
Appartement
9 mars 2021
470 000 €(1 083 €/m²)
Appart. (8 lots)•7 p•433.97 m²
4 Rue du Palais de Justice, 89100 Sens
Appartement
28 août 2025
65 000 €(1 479 €/m²)
Appart.•1 p•43.95 m²
4 Rue de la Petite Juiverie, 89100 Sens
Appartement
12 février 2024
103 000 €(1 603 €/m²)
Appart.•4 p•64.27 m²
4 Rue de la Petite Juiverie, 89100 Sens
10 juillet 2023
117 000 €(1 560 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
16 Rue de la Grosse Tour, 89100 Sens
Appartement
12 novembre 2021
67 000 €(817 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•82 m²
30 Grande Rue, 89100 Sens

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Grande Rue dans son marché local

Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 5 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Grande Rue par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

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