2 Impasse du Monsale, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Monsale, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Monsale, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Monsale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Monsale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Monsale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Monsale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monsale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monsale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Monsale dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Monsale par rapport à la voie
Sur Impasse du Monsale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Impasse du Monsale se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Monsale par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Monsale se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Sens et 39.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 2 Impasse du Monsale à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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