2 Impasse Marcel Rolland, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Rolland, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse Marcel Rolland, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées C.pitou à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1086 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 111 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Rolland dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Rolland par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Impasse Marcel Rolland se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Rolland par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Rolland se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Sens et 61.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
