11 Place André Maginot, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 423 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place André Maginot, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 3.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Place André Maginot, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saligny à 14 mètres
- Sens à 2452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1205 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 999 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 301 mètres
- Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 463 mètres
- Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place André Maginot(1 722€)

9 Place André Maginot(1 787€)

8 Place André Maginot(1 773€)

1 Place André Maginot(1 777€)

7 Place André Maginot(1 769€)

2 Place André Maginot(1 772€)

6 Place André Maginot(1 773€)

27 Rue Jean de Larebeyrette(1 724€)

Prix du 11 Place André Maginot dans son marché local

Prix du 11 Place André Maginot par rapport à la voie

Sur Place André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 11 Place André Maginot se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place André Maginot par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place André Maginot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Sens et 25.44 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lt Colonel Jacques Boutet, 89100 Sens(1,759 €)

Rue Jean de Larebeyrette, 89100 Sens(1,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.