3 Place André Maginot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place André Maginot, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Place André Maginot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saligny à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 274 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place André Maginot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place André Maginot dans son marché local
Prix du 3 Place André Maginot par rapport à la voie
Sur Place André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Place André Maginot se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place André Maginot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place André Maginot se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Sens et 76.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
