21 Quai de l'Yonne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de l'Yonne, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Quai de l'Yonne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 166 mètres
- - Sens à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 771 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 612 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 155 mètres
Ventes au 21 Quai de l'Yonne
Les 2 ventes au 21 Quai de l'Yonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de l'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de l'Yonne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de l'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de l'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de l'Yonne dans son marché local
Prix du 21 Quai de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Quai de l'Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 21 Quai de l'Yonne se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de l'Yonne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai de l'Yonne se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Sens et 22.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
