4 Rue André Maurois, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Maurois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Plaisants à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 74 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1102 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 603 mètres
Ventes au 4 Rue André Maurois
Les 2 ventes au 4 Rue André Maurois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Maurois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue André Maurois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 4 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Rue André Maurois se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Maurois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Maurois se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Sens et 43.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 4 Rue André Maurois à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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