6 Rue André Maurois, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue André Maurois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Plaisants à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 83 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 831 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Maurois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 6 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 6 Rue André Maurois se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Maurois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Maurois se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 6 Rue André Maurois à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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