3 Rue Arago, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Arago, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 62 mètres
- - Sens à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 827 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 499 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 80 mètres
Ventes au 3 Rue Arago
Une vente a été recensée au 3 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arago, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 Rue Arago se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arago par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arago se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Sens et 3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 3 Rue Arago à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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