31 Rue Carnot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Carnot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Briand Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 300 mètres
- - Sens à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Sens et 63.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 31 Rue Carnot à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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