Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Garibaldi, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Garibaldi se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Sens et 33.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Garibaldi à Sens
Le loyer moyen estimé Boulevard Garibaldi est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Garibaldi
Les ventes enregistrées Boulevard Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 171 mètres
- - Sens à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1836 mètres
- - Collège Montpezat à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Garibaldi
Adresses Boulevard Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Garibaldi, classées par tranches de numéros.
