25 Rue Cassin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cassin, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Cassin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1179 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 676 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 141 mètres
Ventes au 25 Rue Cassin
Une vente a été recensée au 25 Rue Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cassin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cassin dans son marché local
Prix du 25 Rue Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 25 Rue Cassin se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cassin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cassin se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 25 Rue Cassin à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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