Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits de la Chaîne dans son marché local
Prix Rue du Puits de la Chaîne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits de la Chaîne se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Sens et 22.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits de la Chaîne à Sens
Le loyer moyen estimé Rue du Puits de la Chaîne est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits de la Chaîne
Les ventes enregistrées Rue du Puits de la Chaîne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits de la Chaîne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 241 mètres
- - Sens à 1819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1026 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 796 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits de la Chaîne
Adresses Rue du Puits de la Chaîne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits de la Chaîne, classées par tranches de numéros.
