33 bis Rue Cassin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Cassin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Rue Cassin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1131 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 673 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 188 mètres
Ventes au 33 bis Rue Cassin
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Cassin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Cassin dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 33 bis Rue Cassin se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Cassin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Cassin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Sens et 45.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 33 bis Rue Cassin à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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