35 Rue Cassin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cassin, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Cassin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1111 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 672 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 269 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cassin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cassin dans son marché local
Prix du 35 Rue Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 35 Rue Cassin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cassin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cassin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Sens et 46.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
