4 Rue Cassin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cassin, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 8.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cassin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1251 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 442 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cassin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cassin dans son marché local
Prix du 4 Rue Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 Rue Cassin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cassin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cassin se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Sens et 55.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 4 Rue Cassin à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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