7 Rue Cassin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cassin, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 7 Rue Cassin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1245 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 438 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 122 mètres
Ventes au 7 Rue Cassin
Les 2 ventes au 7 Rue Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cassin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cassin dans son marché local
Prix du 7 Rue Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 7 Rue Cassin se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cassin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cassin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Sens et 46.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
