46 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 414 mètres
- - Sens à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 621 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 498 mètres
Ventes au 46 Rue Cécile de Marsangy
Les 15 ventes au 46 Rue Cécile de Marsangy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 46 Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix du 46 Rue Cécile de Marsangy par rapport à la voie
Sur Rue Cécile de Marsangy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 46 Rue Cécile de Marsangy se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Cécile de Marsangy se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Sens et 31.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
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PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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