Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cécile de Marsangy dans son marché local
Prix Rue Cécile de Marsangy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cécile de Marsangy se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Sens et 42.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cécile de Marsangy à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Cécile de Marsangy est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cécile de Marsangy
Les ventes enregistrées Rue Cécile de Marsangy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cécile de Marsangy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 61 mètres
- - Sens à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2251 mètres
- - Collège Montpezat à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1690 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 634 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cécile de Marsangy
Adresses Rue Cécile de Marsangy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cécile de Marsangy, classées par tranches de numéros.
