46 Rue Champfeuillard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Champfeuillard, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Champfeuillard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 78 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1014 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 517 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Champfeuillard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Champfeuillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Champfeuillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Champfeuillard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Champfeuillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Champfeuillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Champfeuillard dans son marché local
Prix du 46 Rue Champfeuillard par rapport à la voie
Sur Rue Champfeuillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 46 Rue Champfeuillard se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Champfeuillard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Champfeuillard se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Sens et 40.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 46 Rue Champfeuillard à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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