Rue du Général Allix, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Allix, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Allix dans son marché local
Prix Rue du Général Allix par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Allix se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Sens et 30.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Allix à Sens
Le loyer moyen estimé Rue du Général Allix est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Allix
Les ventes enregistrées Rue du Général Allix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Allix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 143 mètres
- - Sens à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1441 mètres
- - Collège Montpezat à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Allix
Adresses Rue du Général Allix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Allix, classées par tranches de numéros.
