8 Rue Champfeuillard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champfeuillard, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Rue Champfeuillard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Champfeuillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champfeuillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champfeuillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Champfeuillard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champfeuillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champfeuillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champfeuillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Champfeuillard par rapport à la voie
Sur Rue Champfeuillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Rue Champfeuillard se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champfeuillard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champfeuillard se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Sens et 43.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
