49 Rue Courteline, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°36 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 49 Rue Courteline, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 291 mètres
- - Sens à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 754 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Courteline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 49 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 49 Rue Courteline se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Courteline par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Courteline se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Sens et 35.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
