3 Rue d'Edimbourg, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Edimbourg, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champs Plaisants Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 986 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Edimbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Rue d'Edimbourg se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Edimbourg par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Edimbourg se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Sens et 29.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 3 Rue d'Edimbourg à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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