7 bis Rue d'Edimbourg, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue d'Edimbourg, 89100 Sens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 915 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Edimbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 bis Rue d'Edimbourg se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Edimbourg par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Edimbourg se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Sens et 22.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 7 bis Rue d'Edimbourg à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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