2 Rue d'Irlande, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Irlande, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'Irlande, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champs Plaisants Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 793 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 793 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Larousse à 150 mètres
Ventes au 2 Rue d'Irlande
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Irlande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Irlande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Irlande dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à la voie
Sur Rue d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue d'Irlande se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Irlande par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Irlande se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Rue d'Irlande à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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