23 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ile d'Yonne, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 23 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 163 mètres
- - Sens à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 803 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 600 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ile d'Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ile d'Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ile d'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ile d'Yonne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ile d'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ile d'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ile d'Yonne dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ile d'Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 23 Rue de l'Ile d'Yonne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ile d'Yonne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ile d'Yonne se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Sens et 33.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
