3 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ile d'Yonne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 55 mètres
- - Sens à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 759 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 497 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ile d'Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ile d'Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile d'Yonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ile d'Yonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile d'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ile d'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ile d'Yonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ile d'Yonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue de l'Ile d'Yonne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ile d'Yonne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ile d'Yonne se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
