2 Rue de la Grande Juiverie, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Juiverie, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Grande Juiverie, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 108 mètres
- - Sens à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 594 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Juiverie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Juiverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Juiverie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Juiverie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue de la Grande Juiverie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Juiverie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grande Juiverie se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Sens et 47.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Grande Juiverie à Sens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Grande Juiverie est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
