Rue de l'Epée, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Epée, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Rue de l'Epée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epée dans son marché local
Prix Rue de l'Epée par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epée se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Sens et 27.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epée à Sens
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epée est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epée
Les ventes enregistrées Rue de l'Epée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 110 mètres
- - Sens à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1773 mètres
- - Collège Montpezat à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epée
Adresses Rue de l'Epée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l'Epée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 300 € au Rue de l'Epée à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
