39 ter Rue de Mocquesouris, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 ter Rue de Mocquesouris, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 et de n°39 bis.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 ter Rue de Mocquesouris, 89100 Sens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 242 mètres
- - Sens à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 39 ter Rue de Mocquesouris
Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Rue de Mocquesouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 ter Rue de Mocquesouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 ter Rue de Mocquesouris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue de Mocquesouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue de Mocquesouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Rue de Mocquesouris dans son marché local
Prix du 39 ter Rue de Mocquesouris par rapport à la voie
Sur Rue de Mocquesouris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 39 ter Rue de Mocquesouris se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Rue de Mocquesouris par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Rue de Mocquesouris se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Sens et 40.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 ter Rue de Mocquesouris à Sens
Le loyer moyen estimé au 39 ter Rue de Mocquesouris est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 39 ter Rue de Mocquesouris à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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