2 Rue de Sennepy, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sennepy, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sennepy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Etienne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 76 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sennepy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sennepy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sennepy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sennepy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sennepy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sennepy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sennepy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sennepy par rapport à la voie
Sur Rue de Sennepy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue de Sennepy se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sennepy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sennepy se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Sens et 36.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 2 Rue de Sennepy à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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