2 Rue de Thorigny, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thorigny, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Thorigny, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 149 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de Thorigny
Une vente a été recensée au 2 Rue de Thorigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Thorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Thorigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thorigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thorigny par rapport à la voie
Sur Rue de Thorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue de Thorigny se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thorigny par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thorigny se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Sens et 35.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Rue de Thorigny à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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