Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pépinière, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pépinière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sens et 27.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pépinière à Sens
Le loyer moyen estimé Rue de la Pépinière est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pépinière
Les ventes enregistrées Rue de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 223 mètres
- - Sens à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1332 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 340 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pépinière
Adresses Rue de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
