3 Rue des Alouettes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Alouettes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillons à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 885 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 494 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue des Alouettes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Alouettes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alouettes se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
