Rue des Champs d'Aloup, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs d'Aloup, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs d'Aloup dans son marché local
Prix Rue des Champs d'Aloup par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs d'Aloup se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Sens et 34.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs d'Aloup à Sens
Le loyer moyen estimé Rue des Champs d'Aloup est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Champs d'Aloup
Les ventes enregistrées Rue des Champs d'Aloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Champs d'Aloup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 155 mètres
- - Sens à 2290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 729 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 484 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs d'Aloup
Adresses Rue des Champs d'Aloup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs d'Aloup, classées par tranches de numéros.
