47 Rue des Champs d'Aloup, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Champs d'Aloup, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 38.38 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 47 Rue des Champs d'Aloup, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champs Plaisants Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillons à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 814 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 325 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 76 mètres
Ventes au 47 Rue des Champs d'Aloup
Les 2 ventes au 47 Rue des Champs d'Aloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Champs d'Aloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Champs d'Aloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Champs d'Aloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Champs d'Aloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Champs d'Aloup dans son marché local
Prix du 47 Rue des Champs d'Aloup par rapport à la voie
Sur Rue des Champs d'Aloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 47 Rue des Champs d'Aloup se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Champs d'Aloup par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Champs d'Aloup se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Sens et 99.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
