83 bis Rue des Charmes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue des Charmes, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°83 et de 7.53 % à celui du n°82 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 bis Rue des Charmes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Preigts à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 262 mètres
- - Sens à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 874 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1839 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 83 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 83 bis Rue des Charmes se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue des Charmes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Rue des Charmes se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 bis Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 bis Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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