9 Rue des Noues Bouchardes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noues Bouchardes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue des Noues Bouchardes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 224 mètres
- - Sens à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 811 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noues Bouchardes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noues Bouchardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noues Bouchardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Noues Bouchardes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noues Bouchardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noues Bouchardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noues Bouchardes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noues Bouchardes par rapport à la voie
Sur Rue des Noues Bouchardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Rue des Noues Bouchardes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noues Bouchardes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noues Bouchardes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Sens et 45.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
