7 bis Rue des Noues Bouchardes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Noues Bouchardes, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Rue des Noues Bouchardes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 223 mètres
- - Sens à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 934 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 825 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 234 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Noues Bouchardes
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Noues Bouchardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Noues Bouchardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Noues Bouchardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Noues Bouchardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Noues Bouchardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Noues Bouchardes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Noues Bouchardes par rapport à la voie
Sur Rue des Noues Bouchardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 7 bis Rue des Noues Bouchardes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Noues Bouchardes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Noues Bouchardes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
