13 Rue des Oublettes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oublettes, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Oublettes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 979 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 565 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oublettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oublettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oublettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oublettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oublettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oublettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oublettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oublettes par rapport à la voie
Sur Rue des Oublettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 13 Rue des Oublettes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oublettes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oublettes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Sens et 40.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 13 Rue des Oublettes à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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