Rue des Oublettes, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Oublettes, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Oublettes dans son marché local
Prix Rue des Oublettes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Oublettes se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Sens et 12.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Oublettes à Sens
Le loyer moyen estimé Rue des Oublettes est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Oublettes
Les ventes enregistrées Rue des Oublettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Oublettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 124 mètres
- - Sens à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1608 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Oublettes
Adresses Rue des Oublettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oublettes, classées par tranches de numéros.
